E você tem razão em se preocupar com o AVCB, principalmente sabendo que trata-se de um documento obrigatório por Lei, não importando a sua atividade. A única isenção do AVCB é para casas unifamiliares, ou seja, residências que moram apenas 1 família. E agora que você descobriu que precisa do AVCB, vem a pergunta, o que é o AVCB, quem precisa do AVCB e quanto custa o AVCB?
O que é AVCB, quem precisa do AVCB e quanto custa o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros)
O AVCB é um documento muito importante para garantir a segurança e a regularidade de edificações, sejam elas residenciais ou comerciais. Mas você sabe qual é o valor do AVCB, quem precisa dele e para que ele serve? Neste artigo, vamos esclarecer essas questões e mostrar a importância desse documento para a segurança e o bem-estar de todos.
O AVCB, ou Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, é um documento emitido pelo Corpo de Bombeiros da sua região, que atesta que a sua edificação está de acordo com as normas de segurança contra incêndios e outras situações de risco. Ele é obrigatório para todos os tipos de edificações, sejam elas residenciais, comerciais ou industriais.
Mas qual é o valor do AVCB? O valor pode variar de acordo com a região, o tamanho da edificação e outros fatores. É importante ressaltar que o valor do AVCB é muito inferior aos prejuízos que um incêndio ou acidente pode causar.
Quem precisa do AVCB? Toda edificação precisa do AVCB para garantir a segurança dos moradores, usuários e visitantes. Seja um prédio residencial, um prédio comercial, uma fábrica ou uma instituição de ensino, entre outros. É importante que todos os tipos de edificações tenham o AVCB em dia.
Mas para que serve o AVCB? Ele serve para garantir que a edificação está em conformidade com as normas de segurança, como saídas de emergência, extintores de incêndio, iluminação de emergência, entre outros. Além disso, ele é exigido por órgãos públicos e por seguradoras para a concessão de alvarás e seguros.
Em resumo, o AVCB é um documento de extrema importância para a segurança e a regularidade de edificações. Saber qual é o valor do AVCB, quem precisa dele e para que ele serve é fundamental para garantir a segurança de todos os envolvidos. Por isso, não deixe de procurar uma empresa especializada para emitir o AVCB da sua edificação e fique tranquilo quanto à segurança e à regularidade do seu imóvel.
Para saber o valor real e justo para a obtenção do AVCB, você precisa ter em mãos antes de pedir um orçamento.
A atividade do imóvel (ex.: comercial, industrial, escritórios, residencial...)
A área construída do imóvel (IPTU, matrícula, projetos de prefeitura entre outros documentos que possui a área)
2.1 - A área construída do imóvel é muito importante, além de descobrir a idade do imóvel para a consulta correta de qual Decreto utilizar, o engenheiro identifica o tipo de AVCB para a sua edificação. Hoje existem 2 tipos, o 1º é o CLCB - Trata-se do AVCB porém simplificado, não precisa de projetos de engenharia, a aprovação é automática, ou seja, o oficial do corpo de bombeiros não faz a visita e a obtenção da licença acontece em até 7 dias. Para ser enquadrado pelo CLCB o imóvel precisar ter uma área construída menor que 750m² e até 3 pavimentos. O segundo tipo é o próprio AVCB, este é para imóveis com área superior a 750m² e precisa de um projeto de engenharia aprovado, memoriais, cálculos, relatórios, uma serie de documentos e etapas aprovativas até a vistoria do oficial do corpo de bombeiros e a posterior obtenção do AVCB.
3. Endereço completo
3.1 Com o endereço o profissional faz uma consulta para a confirmação das características do imóvel, quantidade de pavimentos, localização, atividades constantes no edifício entre outros. Vale lembrar que o AVCB ou o CLCB é para um edificação como um todo, ou seja, não é possível tirar o AVCB apenas de 1 sala comercial ou 1 unidade autônoma do edifício.
Caso tenha dúvidas, ou precisa descobrir o valor do seu AVCB.
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